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武汉市经适房将按地段好坏定价分三个等级

2018-12-07 04:40:45

武汉市经适房将按地段好坏定价 分三个等级

高层贵3307.5元/米  地处汉口闹市区和青山较偏远地区的经适房,“封顶价”一个样,这种尴尬今后不存在了。即日起,我市中心城区经适房销售限价将按地段好坏划分。  昨日,市物价局和房管局联合下发通知,我市中心城区经济适用房将根据住宅土地级别分为三类计价地区,实行限价。其中,以二类计价地区限价为基准,高层、小高层和多层每建筑平方米分别不超过3150元、3050元和2850元。一类计价地区多在此基础上上浮5%,即3307.5元、3202.5元和2292.5元;三类计价地区限价水平控制在二类计价地区95%。  市物价局房产价格管理处负责人介绍,目前,我市市区住宅用地分为7个等级。根据此次经适房计价方案,1、2、3级住宅用地段为一类计价地区,如,汉口二环线以内的大部分地区等;二类计价地区为4、5、6级住宅用地段,如,汉口后湖一带等;7级住宅用地段大多比较偏远,为三类计价地区,如天兴洲附近等。  物价局人士介绍,过去,我市经适房限价实行一刀切,无论地段好坏都是一个价;今后则会综合考虑区位、地段等因素,使其定价更合理。比如,第三类计价地区的经适房“封顶价”,比之前应有所降低。各经适房项目的终销售价格审批,仍按《武汉市实施〈经济适用住房价格管理办法〉细则》规定执行。( 符樱 通讯员 世嘉)

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