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北京杭州首套房貸利率悄然回歸基準水平

发布时间:2020-01-10 13:18:24 编辑:笔名

北京杭州首套房贷利率悄然回归基准水平 2012/ /6 9:16:00来源: 工农中建四大行关于首套房贷利率“基准内”执行的表态,已在杭州“落地”

早报5日从杭州多家银行、房产中介获悉,包括工农中建四大国有商业银行在内的多家银行,已下调首套房贷利率至基准水平,部分购房者还能享受到9折优惠

据悉,杭州多家银行此次下调首套房贷利率的对象,既包括新建商品住宅,也包括二手房,幅度普遍回归7.05%的基准年利率,有的银行(如花旗)还能提供9折优惠放款速度也从去年的2- 个月缩短为2- 周,但首付基本仍为三成

而在去年下半年,杭州不少银行不仅取消了首套房贷的利率优惠,甚至还在基准利率基础上有5%~10%的上浮

不仅是杭州据路透中文报道, 月份开始,北京各大银行对首套房贷款利率正悄然回归至基准利率,甚至有部分银行对优质客户推出了首套房贷款打9折的优惠房贷审批速度亦在加快工行一位零售部经理表示,去年由于银行信贷额度紧张,很多购房者的贷款需要个月不等时间才能获批,但今年年初,银行对于这类申请的审批已提速

值得一提的是,不但首套房贷利率松动,杭州二套房贷款的利率也有回调

2月初,新华社在杭州一些楼盘的售楼处了解到,二套房贷的利率上浮20%~25%左右不过,日前工行浙江省分行营业部的一名工作人员告诉新华社,目前该行的二套房贷利率上浮10%的政策已经执行一段时间,但他同时表示:“我行首套房贷利率目前不会低于基准,因为上级行的文件有规定”

伴随着房贷利率下调的,是杭州楼市成交量的复苏

据机构统计,2月第4周,杭州主城区成交417套商品房,较2月第三周(环比)上涨92%

“住在杭州”首席评论员丁建刚称,首套房贷利率下调能增强刚需人群的购房能力,延续“小阳春”今年工作报告中,关于调控的措辞,在丁建刚看来,也不如此前严厉

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